“也就是些小生意，我不太懂，到时他们肯定会去找你，再说吧，不劳兄弟你特别费心。”
两人一下就没有了话题可聊。
抽完几支烟后，方伦才突然提到了云政。
他还问魏宁是不是和云政很熟。
言下之意，好像在怀疑魏宁是跟着云政混的。
魏宁顿时大笑：“我可没资格和你们这种豪门子弟混，不都得靠自己打拼，其实他和我的过节，比你我之间还大。”
“哦？这倒是挺有意思的。”
“云政这个人，想要到省城来插一脚，我们也不是不欢迎，他能力很强，但强龙压不过地头蛇，这道理他忘记了。”
“不同的地方，有不同的风俗文化，明道理，暗规矩，违反了，是要付出代价的。”
魏宁越来越觉得这方伦完全不像一个简单的纨绔子弟，否则哪里会说出这么有深意的话。
而且他对云政的意图和计划恐怕都了若指掌，只是还没有所动作而已。
“多谢方少的教导，不过这些话，你还是和云政去说吧，反正我只管做自己的生意，嘿嘿。”魏宁不卑不亢地回了一句。
方伦站起身来，整理了下衣物：“魏兄弟是个实诚人，我看得出来，改天有空约吃饭，我做东啊！”
“好。”
留下个电话，方伦便走了，就像没来过一样。
魏宁看着他离去的车子，意识到自己恐怕真的陷入了一个泥潭之中……
大约半个月左右，臭水沟终于清理完毕。
这可把三人给高兴坏了，要知道开发的时间晚一天，就要多付一天的利息。
按照递上去的计划书，这里要建个新的商业区，与对面那边相辅相成，等于是扩大了省城的商业中心范围。
所以第一步就是翻新地面，建房。
烧钱也正式开始了。
光是地基框架方面，修建出大概的外观出来，就起码得耗资三千万左右。
后期填充、简单装修，规划、绿化的开销就更多了。
林林总总算下来，三人手里的钱恐怕还不太够，所以必须得提前招商引资才行。
既然是商业区，那肯定就有中心区域，这一块地段门面要租得贵，装修等环境方面也会更好。
要抢到这样的
位置，就必须提前来找地产开发商签订合同，并支付定金。
其实很多地产商就是靠这样空手套白狼的，拉到一大笔资金之后就直接跑路了！
不过有了地方部门背书，加上地段特殊，所以现在那些商家，倒是不担心魏宁这新冒出来的地产商敢有什么坏心思。
第一个和第二个找上门来的商家，就是非常著名的老美快餐两巨头肯德基和麦当劳。
这是预料之中的，他们在国内的每个商业区都开了店面，而且还不愁亏本。
而且关键要求还不是很高。
魏宁当然很热情地接待了他们，商谈的过程也十分顺利和愉快。
仅仅一个下午就签好了协议，两家分别给了280万和300万的进驻费用。
“这钱来得还真是轻松！”石建中感叹了一句。
曾庆强调侃说：“要不你把自己那些资产都折现了，再搞块地皮？”
“算了吧，我可没那么大的野心，如果这儿做成了，倒是可以考虑彻底转行。”
“说那些没用的，来看看这家公司吧，开口就要给我们一千万，说要拿最好的那个位置。”
魏宁看了看预约的商户，接下来这家就比较麻烦了，名不见经传，却口气很大。
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